微访谈：林怡谈教育应很自然
微访2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。
据记者了解，谈林香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。怡谈责任编辑：张蓓主编：张豫宁。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，教育而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。一方面，微访房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。此外，谈林李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
在楼市供求关系逆转后，怡谈即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。内地买家情况不一样，教育但是也省了很多税负。
而新住宅印花税，微访则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
这也意味着，谈林持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港既需要留住人才、怡谈人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，教育1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。彼时，微访香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
对此，谈林最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。这也意味着，怡谈持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
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