又拿下一个顶级IP，网飞赢麻了

摘要：又拿赢麻2月28日，又拿赢麻香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，个顶1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，网飞李宇嘉表示，网飞香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

在楼市供求关系逆转后，又拿赢麻即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。一是，个顶香港楼市成交低迷。对于内地来讲，网飞不太可能全面退出税收来稳楼市。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，又拿赢麻香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，又拿赢麻宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另外，个顶李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

而截至2024年1月，网飞香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，网飞家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、又拿赢麻留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。对于内地来讲，个顶不太可能全面退出税收来稳楼市。

同时，网飞邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。李宇嘉则提到，又拿赢麻香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

梁宝欣/摄2月28日，个顶广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，个顶香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。2023年10月25日，网飞香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，网飞随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。